콘도회원권이란 무엇인가요?
콘도(리조트) 회원권은 리조트 객실을 연간 정해진 일수만큼 회원가로 이용할 수 있는 권리입니다. 가족 단위 휴가, 임직원 복지, 워크숍 숙소 확보 목적으로 활용되며, 골프장·스키장·워터파크를 함께 운영하는 리조트는 부대시설 할인도 받습니다.
공유제와 회원제는 무엇이 다른가요?
| 구분 | 공유제(등기) | 회원제(입회금) |
|---|---|---|
| 권리 형태 | 객실 지분 소유(등기) | 입회금 예치 후 이용권 |
| 만기 | 없음(영구) | 계약 기간 후 입회금 반환·연장 |
| 세금 | 취득세·재산세 등 부동산 성격 | 양도 시 양도소득세 |
| 가격 | 상대적으로 높음 | 상대적으로 낮음 |
가격을 결정하는 요소는 무엇인가요?
- 성수기 이용 일수와 예약 우선순위
- 객실 타입(평형·룸 수)과 이용 가능한 체인 지점 수
- 관리비 수준과 부대시설 혜택
- 브랜드(소노·한화·용평·하이원 등)와 신규 분양 여부
매수 전 확인할 것은?
- 연간 이용 일수 중 성수기 배정 일수
- 관리비 금액과 인상 이력
- 양도 시 명의개서료와 리조트 승인 절차
- 입회금 반환 조건(회원제)