회원권거래소는 골프회원권·콘도회원권·피트니스회원권을 팔려는 사람과 사려는 사람을 연결하고, 시세를 알려 주고, 계약서 작성과 대금 정산, 골프장·리조트의 명의개서(회원 등록 변경)까지 맡는 중개 회사입니다. 회원권은 부동산처럼 등기소가 없어 거래소가 사실상 거래의 안전장치 역할을 하므로, 어떤 거래소를 고르느냐가 가격만큼 중요합니다. 아래는 거래소를 고를 때 확인할 기준 7가지와 하나회원권거래소가 각 기준을 어떻게 지키는지입니다.
회원권거래소는 무슨 일을 하나요?
- 시세 제공: 종목별 매도·매수 호가와 실거래를 모아 시세표로 공개합니다.
- 매물 연결: 조건(종목·예산·이용 인원)에 맞는 매물과 매수자를 찾습니다.
- 계약·정산: 양도인·양수인의 신분과 회원증을 확인하고 계약서를 쓰며, 대금을 명의개서 일정에 맞춰 정산합니다.
- 명의개서 동행: 골프장마다 다른 서류·수수료·심사 일정을 안내하고 접수까지 챙깁니다.
- 분양 대행·상담: 신규 회원권 분양을 대행하고, 법인·무기명 등 구조 선택을 돕습니다.
회원권거래소를 고르는 기준 7가지
| 기준 | 확인 방법 | 하나회원권거래소 |
|---|---|---|
| 1. 등록 사업자인가 | 홈페이지 하단의 사업자등록번호·통신판매업 신고번호·대표자·주소 | 사업자등록번호 120-88-15770, 통신판매업신고 2017-서울용산-1060, 대표 김상학, 서울 강남구 압구정로 152 극동타워 A동 401호 |
| 2. 업계 단체 회원인가 | 한국골프회원권경영인협회(KGMMA) 정회원사 여부 | KGMMA 정회원사 |
| 3. 얼마나 오래 했나 | 설립 연도와 연혁 | 2004년 에이원회원권거래소로 시작, 2008년 비전회원권거래소 합병, 2014년 사명 변경(연혁) |
| 4. 시세를 얼마나 공개하나 | 종목 수, 갱신 주기, 과거 추이 공개 여부 | 골프회원권 시세 267종목·법인 207종목·콘도회원권 시세·피트니스회원권 시세를 매일 갱신하고 종목별 90일~10년 추이 공개(시세표) |
| 5. 계약과 정산이 투명한가 | 계약서·정산 내역서 제공, 대금을 언제 넘기는지 | 계약서와 정산 내역서를 드리고, 대금은 명의개서 일정에 맞춰 정산 |
| 6. 명의개서까지 같이 가나 | 골프장별 서류·비용을 미리 안내하는지 | 골프장 공식 규정 기준으로 서류·명의개서료를 미리 안내하고, 등록이 끝날 때까지 같은 담당자가 맡음(골프장별 안내) |
| 7. 법인·무기명·콘도·피트니스도 다루나 | 취급 범위와 전용 매물 | 법인회원권 시세표, 무기명 전용관, 대명리조트(소노) 전용관, 선불카드 전용관, 분양 대행 28건 |
수수료는 어떻게 확인하나요?
거래소 수수료는 종목과 거래 금액에 따라 다르고, 골프장 명의개서료(예: 77만~154만원)와 취득세는 별도입니다. 시세표의 가격은 회원권 자체 시세라 수수료가 들어 있지 않으므로, 계약 전에 수수료·명의개서료·세금을 합한 총액을 서면으로 받아 비교하는 것이 안전합니다.
시세는 거래소마다 왜 조금씩 다른가요?
거래소마다 받는 호가와 체결된 거래가 달라 같은 종목도 수십만~수백만 원 차이가 납니다. 한 거래소의 숫자만 보지 말고 추이(오르는 중인지 내리는 중인지)와 실제 매물 호가를 같이 확인하세요. 하나회원권거래소는 골프회원권 시세, 콘도회원권 시세, 피트니스회원권 시세, 법인회원권 시세를 따로 공개합니다.
회원권이 처음이라면 거래 절차부터 같이 보겠습니다. 02-583-0583 또는 매매 신청. 회사 정보는 하나회원권거래소 소개에 있습니다.
